Marché foncier en Poitou-Charentes

Nature de l'occupation du sol par commune et en m².

L’étalement urbain est une forme d’urbanisation qui s’est développée autour des agglomérations. Il entraine une artificialisation des sols qui produit des impacts sur l’environnement, sur le paysage et sur l’organisation des territoires. La lutte contre l’étalement urbain et l’artificialisation des sols au profit de formes urbaines denses et compactes est une priorité régionale qui implique de mettre en oeuvre une politique globale de maîtrise de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers. L’Aquitaine est une région vaste et davantage artificialisée que la France métropolitaine. La densité de population est faible et l’Aquitaine arrive en 8ème position des régions occupant le plus d’espace artificialisé par habitant. Son fort dynamisme démographique accroît les pressions sur le foncier disponible, notamment autour des pôles d’emploi. Dans plusieurs aires urbaines, les sols s’artificialisent à un rythme bien supérieur à l’évolution de la population.

Territoires concernés : - CC Luys-en-Béarn - CC Ousse-Gabas - CA Pau Béarn Pyrénées - CC du Haut-Béarn - CC du Seignanx Le territoire des Pyrénées-Atlantiques a bénéficié d'un apport en ingénierie de l'AUDAP participant à la fiabilisation de la donnée "Occupation du sol".

Les données disponibles concernent les documents d'urbanisme.

Les données disponibles concernent les documents d'urbanisme.

Les données disponibles concernent les documents d'urbanisme.

L’objectif général de ce projet de thèse est d’analyser et d’évaluer les données sources (actuelles et potentielles) des matrices de changements d’occupation du sol afin d’améliorer la robustesse de l’inventaire. Il s’agit d’expertiser par une démarche scientifique la pertinence des travaux réalisés annuellement pour l’inventaire UTCATF. En particulier, il s’agit de comprendre les causes des incertitudes des données sources ; compiler les données disponibles et leurs métadonnées ; étudier qualitativement les dynamiques paysagères décrites ; et redéfinir un cadre méthodologique permettant d’estimer des taux de changements plus pertinent.

A partir des données Corine Land Cover, la carte présente l'évolution de l'urbanisation entre 1990 et 2006. L'objectif est de visualiser et de calculer la part de l'urbain situé près des grands axes routiers traversant le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Zone d'étude : L'urbanisation au nord du PNR représente un fort enjeu car la zone étudiée est située entre le Bassin d'Arcachon et l'agglomération bordelaise, et est bien desservie par le réseau viaire. La zone d'étude correspond aux communes du nord du PNR desservies par les routes primaires (définis par la BD TOPO 2009 de l'IGN) Données utilisées : -Corine Land Cover 2006 -Corine Land Cover Evolution 1990-2000 -Corine Land Cover Evolution 2000-2006 -BD TOPO 2009 Routes primaires de l'IGN -GEOFLA Communes de l'IGN -Limites administratives du PNR des Landes de Gascogne Traitement des données : Permet d'identifier : - la part d'urbain situé près des grands axes routiers desservant le PNR des Landes de Gascogne par rapport au bâti de la zone d'étude - la part d'urbain situé à proximité des grands axes routiers desservant le PNR des Landes de Gascogne - l'évolution du bâti depuis 2006 par rapport à 1990 sur la zone d'étude - la part du nouveau bati (entre 1990 et 2006) implantée en bordure des grands axes routiers

Évolution de l'urbanisation ( DÉFINITION )au Nord du PNR des Landes de Gascogne entre 2009 et 2014. Analyse de l'urbanisation en fonction des routes primaires et secondaires. Zone d'étude : Le Barp, Mios et Marcheprime. Jeu de données : - "Bâti indifférencié" et "bâti industriel": BD Topo 2009 et BD Topo 2014 - "Routes primaires" et "Routes secondaires" : BD Topo 2009 - Limites des communes : GEOFLA